ROCCA di PAPA – trilocale indipendente con posto auto
Appartamento in Vendita a Rocca di Papa – Vista Panoramica su Roma e il Mare
Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a Rocca di Papa, in Via Ariccia 2, proprio adiacente al suggestivo Santuario “Madonna del Tufo”. Un appartamento che combina posizione privilegiata, comfort moderno e tranquillità, perfetto per chi cerca una dimora con carattere e panorami mozzafiato.
Spazi e Comfort
L’appartamento si sviluppa su 70 m² commerciali (65 m² calpestabili) distribuiti al secondo e ultimo piano di un piccolo residence esclusivo – NO ascensore. Gli interni sono stati completamente ristrutturati nel 2007 e mantengono un ottimo stato di conservazione. La composizione include ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con doccia e due splendidi balconi a livello che si affacciano sulla valle.
Caratteristiche Distintive
La vera ricchezza di questa proprietà risiede nella sua posizione panoramica con esposizione solare EST-OVEST: da qui potrai ammirare viste spettacolari su Roma e il mare. Il piccolo giardino esclusivo rappresenta uno spazio privato ideale per momenti di relax all’aperto.
Dotazioni Tecniche e Sicurezza
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentata a gas propano/butano, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l’anno. Gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti. Per la tua sicurezza: portone blindato e grate di sicurezza.
Praticità e Servizi
Dispone di un comodo posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale, rendendo la quotidianità ancora più agevole. La classe energetica F (consumo 90 kwh/m² anno) riflette le caratteristiche costruttive dell’edificio del 1970.
Prezzo: € 119.000
Un’occasione straordinaria per vivere in una location suggestiva con tutti i comfort necessari!
APE F 90 – ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 – info@rossicasefrascati.it
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